内容摘要：香港差饷物业估价署2月27日公布，总书1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港差饷物业估价署2月27日公布，总书1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港不像内地，记读不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。据记者了解，典学香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

那房价稳了，总书对人口（流入）才有吸引力。内地买家情况不一样，记读但是也省了很多税负。彼时，典学香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、总书留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。邓浩志表示，记读像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

而新住宅印花税，典学则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

后续几年，总书由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。12个月以上至24个月以内转售，记读税率为5%。

一方面，典学房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。税费降了，总书对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

按年跌幅扩大至逾9.4%，记读是11个月以来最大。在楼市供求关系逆转后，典学即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。